リースバック方式とは、最近注目を集めている生活スタイルの一つです。
自分の所有する不動産などの資産を売却し、同時にそれを借りる金融取引の手法を指します。これにより、資産を活用しつつ生計を立てることが可能です。
ここでは、そんなリースバック方式とはなにかといった基礎知識やメリット、注意点をご説明します。
老後の安定した生活に
リースバック方式は将来の不確定性に備えつつも、豊かな生活を追求するための有望な方法と言えます。
自分の所有物を最大限に活かし、まとまった収入を得ることができるため、多くの人にとって魅力的な選択肢となっています。
手間がかからずまとまったお金を
なぜリースバック方式が注目されているのでしょうか。それは、資産を有効活用する新たな手段として、生活の安定性を追求する人々にとって魅力的な利点があるからです。
従来の不動産売却と異なり、持ち家に住み続けることができるので引っ越しの手間がかかりません。
これは、ご年配の方に特におすすめできる方法と言えるでしょう。
例えば、本来の不動産売買の場合、持ち家を売ろうとした場合、並行して次の住まいを探す必要があります。
それに伴い不要品の処分や引っ越しの作業など、ご年配の方にとっては体力的にもつらいですし、業者に依頼する場合余分な費用がかかります。
リースバック方式ならそういった手間がかからず、変わらず家に住み続けることができるので引っ越しの準備や手間が発生しなくなります。
さらに、遺産の分配や処分で不動産の処分に困っている場合、リースバック方式はこの上なく頼りになります。
土地の相続相手がいない、あるいは相続人が不要だといった場合、処分も並行して行えるからです。
未来に備えた売却方法
このように、リースバック方式とはご年配の方のまとまった資金調達手段として、あるいは遺産の処分手段として最適な手段です。
反対に、若い方にはあまりおすすめできない売却方法です。
別途記載しますが、リースバックと従来の不動産売却では後者のほうが高価買取のチャンスが生まれやすいですし、リースバック語すみ続けられる年数は期間が定まっていることが多いからです。
未来に備えてどちらがより良い売却方法か、検討して判断しましょう