リースバック方式と似たような融資の受け方に、リバースモーゲージがあります。
この2つは融資を受ける点は共通していますが、根本的には大きく違います。
ここでは、この2つの違いについてご説明しましょう。
2つの違い
リースバック方式とは、自宅を売却して融資を受け、自宅に住み続ける方法であり、リバースモーゲージとは将来売却することを前提に融資を受ける方法です。
そのため、リバースモーゲージはリースバック方式とは異なり、賃貸ではなく持ち家として利用することが可能です。
しかし、リースバック方式と異なり、融資を受けた金額の使い道に制限があります。
主にリフォーム費や医療費といった費用にしか使用できず、微妙に不便を感じるケースは多いです。
賃貸にはならないので毎月家賃を支払う必要がないというのはメリットですが、反面不便を感じやすいのもリバースモーゲージです
どちらが良いか
リースバック方式とリバースモーゲージは、どちらもメリットや方向性が若干異なります。
従って。どちらが優れているのかは一概に言えません。
リースバック方式とはどんなメリットがあるのか、リバースモーゲージにはどんなメリットがあるのか。
この2つを比較して決断しましょう。